ИЦ "АФТЕРШОК"

Как бы ни драма Evergrand ни разыгрывалась: неконтролируемо, хаотично, ликвидацией, контролируемой реструктуризацией, когда держатели облигаций получают какую-то компенсацию, чтобы спасти базовую отрасль Китая - рынок жилья, помните, что Evergrand - это всего лишь симптом тенденций. На рынке недвижимости с прошлого года значительное сокращение в результате политики ужесточения финансовых условий в рамках нового программы "общего процветания" с целью сделать жилье более доступным для всех, а не только для самых богатых.

Некоторым особо одарённым "оналитегам", наяривающим на незаменимость сионо-западной цивилизации, не буду показывать пальцем кому именно, посвящается. Привожу две замечательных заметки Руслана Карманова по китайской тематике, избавленные от матов и, по возможности, излишних и бессмысленных жаргонизмов, портящих русский язык :)

* * *

В личных сообщениях за время отсутствия была накидана пачка ссылок про вот-вот крушение китайского гиганта, занимающегося недвижимостью. Evergrande.

  Вторая  часть разговора о приватизации в  сегодняшней (а не 90-ых годов)  РФ.   Краткое содержание первой части:   решил посмотреть  какая практика  сопутствует  многолетним  разговорам  про  приватизацию.   Проверить  кликушество "патриотов" в интернете и  обещалки  системных либералов  усилить приватизацию  на предмет соответствия  экономической и юридической реальности.   

   "Держите меня семеро!  Щас всю Родину распродам за гроши!"

  -приписывается правительству РФ

  Первая (из 2-х)  частей разговора  о приватизации в сегодняшней России. Составлено по мере возрастания  удивительности  конкретных данных.  Так что  рекомендую прочесть и эту  заметку (медленно и до конца) и вторую часть,  либо уж не читать вовсе.   Толчком к работе послужили  фрагменты (опубликованы и на АШ)   интервью  замминистра финансов Моисеева.   Хорошие дрожжи.  Лексикон что надо:

С завидной регулярностью появляются посты за то что ипотека это хорошо. То Алекс 99 саратовский оценщик пишет о сотнях осчастливленных им семей на заре ипотечного бума, то сегодня Александр 7609 пишет, что нужно чего то детям оставить. И срач в коментах - хорошо-плохо. 

Ипотека это инструмент - как молоток. Гвоздь забить - хорошо. Саморез - уже хуже. А по голове если - так вообще плохо, если Вам, а не Вы кому другому. 

Оба указанных автора допускают логическую ошибку. Они судят об ипотеке мало того, что со своей колокольни, так еще и в конкретный момент времени.

Очень здорово следовать естественному ходу вещей. Зимой кататься на лыжах, летом загорать на пляже, а не наоборот. Жизнь превратится в ночной кошмар, если мы будем действовать наперекор её естественному течению.

Очень не здорово, когда государственные институты, призванные формировать для всех остальных этот самый естественный ход вещей в масштабе отрасли, оказываются внутри ситуации вместо того, чтобы определять её снаружи.

Одной картинкой

Товарищ Vanov разместил пост про предложение о приватизации лесных участков.
Почитав коменты пришел к неутешительному выводу - У нас готовы судить и делать выводы абсолютно не понимая о чем идет речь. 99% коментов пустопорожний треп и потоки сознания. 
На мой взгляд вызвано это тем что комментаторы абсолютно не понимают как работает отрасль и при слове "приватизация" из них начинает сочиться желчь и дружной толпой начинают поминать Чубайса.
Вот прям как собачки Павлова.

   Сразу оговорюсь, что не разумию все эти Базели и прочие нововведения после кризиса 2008. Но при этом хорошо ознакомлен с предыдущими историческим кризисными явлениями.

   Так вот. До 2008-го года финансово-банковые системы всех ведущих стран были на 60-70% обеспечены на частной ипотеке физических лиц. Если бы.., эти правила остались, то сейчас, вследствие короны мы бы начали наблюдать провал стоимости жилплощади, т.к. на вторичке, вследствие переезда на кладбище многих, образовался избыток жилплощади, готовой хоть на аренду, хоть на продажу. И, следовательно, провал в банковских активах со всеми вытекающими неплатежами.

Возможно, сейчас мы наблюдаем самый искаженный и перевёрнутый рынок жилья за всю историю.